Покупаем квартиру : план действий

Порядок действий при покупке квартиры

Покупаем квартиру: новостройка или вторичка? (качество строительства)

Эта запись-часть 2 из 4 в серии "Новостройка или вторичка?"

Начало в предыдущем посте.

3. Качество строительства и состояние квартир

Конечно, технологии строительства развиваются, требования покупателей квартир к жилью растут, и застройщики по мере развития конкуренции пытаются эти требования удовлетворять, но не без выгоды для себя, порой экономя на неочевидных для покупателя вещах.

Ведь на что обращает внимание покупатель, вернее, что он может оценить, выбирая квартиру в новостройке: метраж, планировку, толщину стен, вид из окна, ну и остальное в том же духе. И то, если он смотрит квартиру в уже построенном доме, когда все перечисленное уже существует, так сказать, в натуре.

Разумеется, и метраж, и планировка, и остальное важно, но не определяет понятия «качество строительства».

Читать далее

Покупаем квартиру: новостройка или вторичка?

Эта запись-часть 1 из 4 в серии "Новостройка или вторичка?"

Итак, надо решить: какую квартиру лучше покупать – новостройку или вторичку?

О, это поистине гамлетовский вопрос, который решить не так-то просто. Попробуем разобрать основные плюсы и минусы покупки квартиры в этих сегментах.

Для начала определимся в терминах:

Читать далее

Покупаем квартиру: важный фактор при выборе — инвестиционная привлекательность

Поскольку рынок недвижимости вообще, а квартир – в частности, сейчас пребывает в полусонном состоянии и начнет просыпаться ближе к марту, мы можем поподробнее разобрать некоторые факторы, важные для покупки квартир, которые далеко не всегда принимают во внимание покупатели.

Один из таких факторов – это инвестиционная привлекательность приобретаемой квартиры.

Вообще инвестиции в жилье (квартиру или дом) предполагают извлечение дохода от этого жилья путем:

Читать далее

Покупаем квартиру: подготовка (продолжение)

покупаем квартиру-подготовка

Продолжаем. Напомню, что в первой части нашей задачей было определить цель покупки квартиры. Подробнее о цели покупки квартиры - здесь.

Про варианты - давайте рассмотрим на примере. Возьмем «идеальную сферическую семью в вакууме»  :lol:   - папа, мама — оба работают, дочь 18 лет, учится в институте, сын 12 лет, учится в школе, в стандартной двушке уже тесно.

Какие можно рассмотреть варианты на ближайшую перспективу?

Читать далее

Покупаем квартиру: подготовка

Покупаем квартиру-подготовкаПодготовка — едва ли не самая важная часть при планировании покупки квартиры, ведь хорошо подготовленный проект – уже половина  успеха.

В предыдущих постах мы выяснили сегодняшнюю границу наших финансовых возможностей. Повторю – сегодняшнюю, то есть не зафиксированную навсегда, а просто некий отправной пункт на карте. Про финансовые возможности, то бишь про деньги, подробнее поговорим позже – это большая тема.

Следующая граница, которую нам надо определить, — это наши опять же сегодняшние потребности.

Немного отвлечемся. Строго говоря, купить квартиру – это не есть стратегическая цель, это может быть лишь одним из пунктов на пути достижения этой стратегической цели. Стратегическую цель – то есть зачем вы совершаете все эти тело- и мыследвижения, —  можете определить только вы сами.

Таким образом, если рассматривать покупку квартиры как некую промежуточную, тактическую цель, то дело пойдет веселей, без особого фанатизма.

И с этой точки зрения ответим себе на вопрос:

А зачем оно вообще нам надо – покупать квартиру?

Читать далее

Страницы: Позже 1 2 3 4 5 6 Раньше

Тесты

Тест «Пора валить?»

Комментарии

Реклама