купить квартиру

Купить квартиру теперь можно за один день

Регистрация прав на квартируС 1 марта 2013 года вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ, меняющие правила регистрации сделок с недвижимостью. Теперь не требуется производить регистрацию договоров:

- купли-продажи жилого помещения;

- дарения недвижимости;

- ренты, в том числе с условием пожизненного содержания.

Читать далее

Планировки без ума и сноровки

Планировки удачные и неудачныеСтатья из журнала «Дайджест недвижимости» декабрь 2011 — январь 2012 №10 (67).

Автор Э. Плахтина

(Все картинки кликабельны — для увеличения)

Доля рациональных покупок на рынке недвижимости увеличилась практически до 100 % – это одна из тенденций последнего времени, которую отмечают все игроки рынка. Проще говоря, покупатели стали гораздо тщательнее подходить к выбору жилья. И хотя цена по-прежнему играет огромную роль, все чаще не она становится решающим фактором.

Прошли те времена, когда покупатели сметали на рынке все, что туда выбрасывали. Сегодняшний покупатель основательно изучает объект, прежде чем купить его. Не последнюю роль здесь играет и планировка квартиры. По признанию риэлторов и девелоперов, очень многие современные квартиры остаются невостребованными из-за неудачной планировки. Причем чем выше класс недвижимости, тем больше забракованных покупателями квартир по причине неудачного планировочного решения дрейфует по рынку.

Читать далее

Покупаем квартиру: новостройка или вторичка (инфраструктура)

Эта запись-часть 3 из 4 в серии "Новостройка или вторичка?"

Продолжим тему выбора между новостройкой и вторичкой.

4. Инфраструктура и социальная среда

Рассмотрим сначала вторичное жилье.

В случае вторичного жилья какая-то инфраструктура в районе и микрорайоне уже существует, ее можно посмотреть, оценить, обсудить с будущими соседями.

Почти наверняка вы увидите сами, да и соседи вам скажут, что двор маленький, заставлен машинами, которые иногда нахально лезут даже на газоны, детям гулять негде и собак выгуливать тоже негде. Лестничные площадки маленькие, консъержки нет, да и посадить ее некуда.

Но зато двор тихий, зеленый, весной цветет сирень, а осенью – клумба, магазинов кругом много – и торговый центр есть, и шаговой доступности, не считая киосков.

Читать далее

Покупаем квартиру: новостройка или вторичка? (качество строительства)

Эта запись-часть 2 из 4 в серии "Новостройка или вторичка?"

Начало в предыдущем посте.

3. Качество строительства и состояние квартир

Конечно, технологии строительства развиваются, требования покупателей квартир к жилью растут, и застройщики по мере развития конкуренции пытаются эти требования удовлетворять, но не без выгоды для себя, порой экономя на неочевидных для покупателя вещах.

Ведь на что обращает внимание покупатель, вернее, что он может оценить, выбирая квартиру в новостройке: метраж, планировку, толщину стен, вид из окна, ну и остальное в том же духе. И то, если он смотрит квартиру в уже построенном доме, когда все перечисленное уже существует, так сказать, в натуре.

Разумеется, и метраж, и планировка, и остальное важно, но не определяет понятия «качество строительства».

Читать далее

Покупаем квартиру: новостройка или вторичка?

Эта запись-часть 1 из 4 в серии "Новостройка или вторичка?"

Итак, надо решить: какую квартиру лучше покупать – новостройку или вторичку?

О, это поистине гамлетовский вопрос, который решить не так-то просто. Попробуем разобрать основные плюсы и минусы покупки квартиры в этих сегментах.

Для начала определимся в терминах:

Читать далее

Страницы: 1 2 3 Раньше

Тесты

Тест «Пора валить?»

Комментарии

Реклама