обманутые дольщики

Заколдованное жилье

Коррупция обязательнаЕсть в Подмосковье такие места, где жилье лучше не покупать. То ли там законы РФ не работают, то ли проклял кто, но это факт. Даже губернатор Подмосковья не рискует вмешиваться. И такое впечатление, что вирус этого проклятия расползается по всему региону. И, как положено любому вирусу, сразу его не распознать и не обезвредить. И, покупая новостройку на территории, зараженной таким вирусом, дольщик не имеет никакой возможности ни предусмотреть подобное развитие событий, ни законно защитить свои права.

Все, описанное ниже, может коснуться любого добропорядочного застройщика, даже опытного. Читать далее

Защита дольщиков как точная наука

Эта запись-часть 9 из 9 в серии "Договор долевого участия"

Защита дольщиков - изменения в законодательствеВ последние дни 2012 года был принят долгожданный закон, который по задумке авторов должен предотвратить появление новых обманутых дольщиков или хотя бы значительно сократить их количество. Этот закон за номером 294-ФЗ вносит изменения в следующие законы:

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Градостроительный кодекс РФ;

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

Федеральный закон от 29.11.2007 N 286-ФЗ «О взаимном страховании»;

Налоговый кодекс РФ.

Читать далее

А мужики-то не знают…

Эта запись-часть 7 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

Обновление списка белых застройщиков МосквыНа сайте Москомстройинвеста обновили список застройщиков, работающих по закону 214-ФЗ и предоставивших соответствующую отчетность за 3 квартал 2012 года. Таких компаний насчитали 106, они строят как в самой Москве, так и на присоединенных территориях. По данным Москомстройинвеста три компании из списка исключены, так как они наконец-то передали построенные квартиры дольщикам.

Напомню, что список «белых» застройщиков составляется по формальным признакам – работа по 214-ФЗ и представление отчетности – так указано на сайте Москомстройинвеста.

Значит ли это, что ни соблюдение финансовых нормативов, ни нарушение сроков строительства, ни рассматриваемые дела о банкротстве застройщика не рассматриваются при включении застройщика в этот список?

Читать далее

Реестр проблемных застройщиков Подмосковья

Эта запись-часть 6 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

черный список застройщиков подмосковьяВ нашей коллекции черных списков прибыло — Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликовал первую версию реестра проблемных застройщиков Подмосковья. Реестр будет дополняться и обновляться ежемесячно, не позднее 30 числа каждого месяца. Предполагается, что он может увеличиться вдвое.

Оригинальная версия реестра не слишком информативна, поэтому я ее слегка дополнила сведениями из Перечня проблемных объектов на территории Московской области - этот вариант посмотреть можно здесь.

В оригинальном списке 31 номер, но если посмотреть внимательно, то можно убедиться, что компаний всего 30 (одну из них посчитали дважды). Чего-то неожиданного в списке нет, половина компаний – уже банкроты, а их объекты – мучительные долгострои. Также неудивительно, что в перечень не попали крупные компании, но еще не вечер.

Читать далее

Простые истины

Эта запись-часть 8 из 9 в серии "Договор долевого участия"

ПермьПопалась в сети толковая заметка о нюансах договоров на приобретение квартиры в новостройке, в частности, договора долевого участия.  Как поясняет автор, это текст из обсуждения проблем дольщиков в Перми (ссылки нет). Мои комментарии выделены курсивом.

Авторский текст сохранен без изменений.

Читать далее

Страницы: 1 2 3 Раньше

Тесты

Тест «Пора валить?»

Комментарии

Реклама