законы и нормативы

Капитальный распил

Капитальный ремонт жильяПока все возмущаются принятым законом о митингах, приуроченном аккурат к намеченному маршу-митингу 12 июня, Госдума под шумок, тихой сапой начала принимать закон о внесении изменений в Жилищный кодекс, посвященный финансированию капитального ремонта за счет средств собственников жилья.


Борис Вишневский, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга (фракция «Яблоко»): Нам опять залезают в карман!

Сегодня Госдума приняла в первом чтении изменения в Жилищный кодекс, обязывающие граждан платить за капитальный ремонт…


Вкратце о законопроекте – предполагается создать некие региональные системы капитального ремонта многоквартирных домов (красивые схемы распила собранных с собственников жилья средств?).
Как рассчитать размер платы за капитальный ремонт и предельные размеры платы – установит Правительство РФ, а конкретные суммы утвердит правительство субъекта РФ.
Платить обязаны будут все собственники. Освободят только тех, кто живет в аварийных домах и предназначенных под снос или реконструкцию.
Обязательная плата за капитальный ремонт будет входить в ежемесячную сумму платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аккумулировать собранные средства будут на уровне субъектов РФ, а списки домов, подлежащих капремонту по годам будет устанавливать местная власть (в общем, никто из чиновников не будет обижен).

Обсуждение законопроекта на питерском канале 100ТВ с участием Бориса Вишневского:

Почему-то я не сомневаюсь, что этот мутный закон будет принят, что, конечно, особенно «радует» в преддверии повышения тарифов ЖКХ и предполагаемого введения налога на недвижимость. Иметь в собственности недвижимость становится все накладнее.:o

Не то, чтобы я была бы против платить взносы на капремонт, как это всегда делалось в ЖСК. Но почему эти деньги должны идти в общий котел и распределяться вороватыми чиновниками?:evil:

Налог на имущество физических лиц

Эта запись-часть 1 из 7 в серии "Имущественные налоги физических лиц"

как платить налог на имущество физических лицСейчас в налоговых инспекциях горячий период – предстоит рассчитать, а затем распечатать и разослать налоговые уведомления и платежные документы на уплату налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов за 2011 год.

О налоге на имущество физических лиц

Общие положения по налогу, объекты налогообложения, предельные ставки налога и льготы по налогу установлены Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003–1 «О налогах на имущество физических лиц».

Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, то есть те лица,кто указан  в свидетельстве о праве собственности.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2) квартира;

3) комната;

4) дача;

5) гараж;

6) иное строение, помещение и сооружение;

7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 – 6.

Все перечисленное, как видите, относится к недвижимому имуществу.

Ставки налога на имущество физических лиц

Читать далее

И это все о нем. О законе 214-ФЗ.

Немного подумав, я все-таки решила нагрузить свой блог текстом закона «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ…» №214-ФЗ, поскольку часто на него приходится ссылаться.

Если вы откроете ссылку, то увидите, как много в этом  законе поправок. И тем не менее основную свою функцию – защиту средств, внесенных дольщиками, и обеспечение обязательств застройщика предоставить  оплаченные дольщиками построенные квартиры – этот закон не выполняет.

Поэтому периодически разными организациями, депутатами и другими заинтересованными лицами предлагаются новые поправки, призванные защитить дольщиков.

Не так давно и единороссы внесли свой проект поправок:

Расшифрую —  согласно предлагаемым поправкам для обеспечения прав дольщиков застройщик будет обязан использовать один из трех вариантов защиты:

  • создание застройщиками общества взаимного страхования (по аналогии с участием в системе страхования вкладов для банков);

  • страхование застройщиком рисков в пользу дольщиков в страховой компании;

  • обязательное предоставление застройщиком банковской гарантии на сумму привлеченных от дольщиков средств.

Нетрудно догадаться, что эти меры могут привести, главным образом, к увеличению стоимости квадратного метра, а куда еще увеличивать, когда новостройки и так продаются годами.

Тем не менее страховщики оживились и предложили свой вариант – пусть одновременно с заключением договора по 214-ФЗ дольщик подает заявление, что он принимает риски на себя, либо оформляет страховой полис, естественно, за свой счет. Вот такая оригинальная «защита» прав дольщиков.

Читать далее

Президент велел быть здоровыми и богатыми

А также образованными и счастливыми.

Новые указы нового президентаНе успел Путин толком инаугурироваться, как тут же выпустил в свет аж целых 11 указов на тему, как нам жить дальше. Сразу ясно, что готовился человек в президенты, обо всем подумал.

Не может не радовать, что указы короткие, без воды. прямо хочется взять под козырек и идти выполнять. И про дела наши тоже не забыл, — про жилье и зарплаты. В общем, почитать некоторые из указов можно по ссылкам ниже:

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики»

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 599 «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки»

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 598 «О совершенствовании государственной политики в сфере здравоохранения»

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 596 «О долгосрочной государственной экономической политике»

Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»

Поскольку база Консультанта иногда бывает недоступна, я сохранила два первых указа в этом блоге, можно посмотреть по ссылкам:

Указ №600
Указ №597.

Кстати, президент велел улучшать жилищные условия каждые пятнадцать лет.:roll:

Страницы: Позже 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Тесты

Тест «Пора валить?»

Комментарии

Реклама