застройщики

Защита дольщиков как точная наука

Эта запись-часть 9 из 9 в серии "Договор долевого участия"

Защита дольщиков - изменения в законодательствеВ последние дни 2012 года был принят долгожданный закон, который по задумке авторов должен предотвратить появление новых обманутых дольщиков или хотя бы значительно сократить их количество. Этот закон за номером 294-ФЗ вносит изменения в следующие законы:

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Градостроительный кодекс РФ;

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

Федеральный закон от 29.11.2007 N 286-ФЗ «О взаимном страховании»;

Налоговый кодекс РФ.

Читать далее

А мужики-то не знают…

Эта запись-часть 7 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

Обновление списка белых застройщиков МосквыНа сайте Москомстройинвеста обновили список застройщиков, работающих по закону 214-ФЗ и предоставивших соответствующую отчетность за 3 квартал 2012 года. Таких компаний насчитали 106, они строят как в самой Москве, так и на присоединенных территориях. По данным Москомстройинвеста три компании из списка исключены, так как они наконец-то передали построенные квартиры дольщикам.

Напомню, что список «белых» застройщиков составляется по формальным признакам – работа по 214-ФЗ и представление отчетности – так указано на сайте Москомстройинвеста.

Значит ли это, что ни соблюдение финансовых нормативов, ни нарушение сроков строительства, ни рассматриваемые дела о банкротстве застройщика не рассматриваются при включении застройщика в этот список?

Читать далее

Реестр проблемных застройщиков Подмосковья

Эта запись-часть 6 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

черный список застройщиков подмосковьяВ нашей коллекции черных списков прибыло — Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликовал первую версию реестра проблемных застройщиков Подмосковья. Реестр будет дополняться и обновляться ежемесячно, не позднее 30 числа каждого месяца. Предполагается, что он может увеличиться вдвое.

Оригинальная версия реестра не слишком информативна, поэтому я ее слегка дополнила сведениями из Перечня проблемных объектов на территории Московской области - этот вариант посмотреть можно здесь.

В оригинальном списке 31 номер, но если посмотреть внимательно, то можно убедиться, что компаний всего 30 (одну из них посчитали дважды). Чего-то неожиданного в списке нет, половина компаний – уже банкроты, а их объекты – мучительные долгострои. Также неудивительно, что в перечень не попали крупные компании, но еще не вечер.

Читать далее

Белые и пушистые

Эта запись-часть 5 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

Белый список застройщиков Помнится, губернатор Шойгу обещал составить, помимо «черного» списка, еще и «белый», но время идет, списка пока нет. Точнее, такие списки периодически появляются в рабочем порядке на сайте Комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, а также в  издании «Ежедневные новости Подмосковья». Список составляется по результатам периодических проверок застройщиков, работающих по закону 214-ФЗ и представляющих свои ежеквартальные отчеты. Если специально эту информацию не искать, то и не увидишь. А могли бы и баннер на сайте вынести в боковую колонку. :-|

В общем, я оформила эту информацию в удобочитаемый вид и разместила у себя.

Читать далее

Застройщики Москвы, работающие по 214-ФЗ

Эта запись-часть 2 из 7 в серии "Черные и белые списки застройщиков"

Москомстройинвест для дольщиковНа сайте Москомстройинвеста размещен null, работающих в рамках Закона 214-ФЗ, в том числе и на присоединенных территориях (Новой Москве).

Как посмотришь, — кто только не кинулся строить. Какие-то хлебные или другие промышленные комбинаты,  даже шелковая фабрика (эти-то куда? Уже все нитки скрутили?). Конечно, застройщику не надо быть специалистом в строительстве, достаточно обзавестись куском земли и получить разрешение на строительство. Остальное сделают специально обученные организации, но ведь неопытного застройщика любой спец разведет. Возможно, конечно, я ошибаюсь, и все эти уважаемые комбинаты – уже опытные зубры, но все-таки как-то неспокойно. Опять же работа по закону 214-ФЗ не является гарантией благополучного завершения строительства, а только облегчает дольщикам в случае чего заручиться поддержкой государства.  Слабое утешение.

Читать далее

Страницы: 1 2 Раньше

Тесты

Тест «Пора валить?»

Комментарии

Реклама