Другие варианты договоров на покупку новостройки

Договор цессии с юридическим лицом – риски цессионария

Опубликовано 03/03/2013 | Автор: Lora

Эта запись-часть 3 из 3 в серии "Другие варианты договоров на покупку новостройки"

В предыдущей статье были рассмотрены общие принципы и ограничения при заключении договора уступки прав требования (договора цессии) на квартиру в новостройке. Там же упоминалось, что не рекомендуется заключать договор цессии с юридическим лицом, по крайней мере, без тщательного изучения документов юристом. А между тем наши граждане так устроены, что больше доверяют юридическим лицам, чем физическим, чем иногда и пользуются недобросовестные предприниматели. В этой статье рассмотрим возможные риски при заключении договоров цессии с юридическими лицами.

Читать далее →

Рубрика: Покупаем квартиру : план действий | Метки: договоры, риски при покупке квартиры

Договор уступки права требования

Опубликовано 18/02/2013 | Автор: Lora

Эта запись-часть 2 из 3 в серии "Другие варианты договоров на покупку новостройки"

Договор уступки прав требования является специфическим видом договора, производным от основного договора, права требования по которому и подлежат передаче. Договор уступки часто называют еще договором цессии, и, соответственно, сторону, передающую права требования называют цедентом, а сторону, принимающую (приобретающую) эти права, — цессионарием.

Схема договора

Читать далее →

Рубрика: Покупаем квартиру : план действий | Метки: договоры, риски при покупке квартиры

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ)

Опубликовано 06/12/2012 | Автор: Lora

Эта запись-часть 1 из 3 в серии "Другие варианты договоров на покупку новостройки"

Покупка квартиры в новостройке по предварительному договору участия в долевом строительстве (сокращенно – ПДДУ) считается одной из самых рискованных сделок. Но, несмотря на многочисленные предупреждения об опасности заключения таких договоров, их популярность на рынке новостроек не убывает, скорее наоборот, не иначе как очередной кризис приближается.

Почему они привлекательны для покупателей, понятно — на этапе заключения ПДДУ цена за кв.м существенно ниже, а про риски стараются не думать. Тем не менее, при заключении такого договора надо представлять себе возможные последствия.

Читать далее →

Рубрика: Покупаем квартиру : план действий | Метки: видео, договоры, риски при покупке квартиры