Законы и документы
Законы и нормативные акты, которые неплохо бы знать покупателю недвижимости.
Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Основные изменения по закону 250-ФЗ
С 1 октября 2013 года вступили в силу основные положения закона 250-ФЗ от 23.07.2013 года. Этот закон внес поправки в законы, касающиеся госрегистрации прав (закон 122-ФЗ) и государственного кадастрового учета (закон 221-ФЗ) объектов недвижимости.
Основные изменения законодательства, касающиеся покупателей квартир в новостройках, таковы:
1.Срок регистрации прав на недвижимое имущество сократился до 18 дней со дня приема документов на регистрацию (статья 13 пункт 3 закона 122-ФЗ в нов.ред.).
Такой же срок теперь составляет регистрация договора долевого участия с первым участником (статья 25.1 пункт 2.1 закона 122-ФЗ в нов.ред.).
Налог на недвижимость: сказка про белого бычка
С нашими властями не соскучишься. Введение налога на недвижимость решили все-таки отложить. То ли на год, то ли на два, как получится. Уже все нервы измотали. Вкратце напомню забавную историю законопроекта.
Законопроект № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации (в части предложений по формированию рынка доступного жилья)» был внесен в Госдуму большой группой депутатов еще в мае 2004 года и в том же году был принят в первом чтении.
Потом все застопорилось, потому что надо было проделать огромную работу по подготовке баз данных по кадастровой стоимости объектов. Но население продолжали морально готовить к введению налога. Читать далее
Еще о новом порядке регистрации прав собственности на жилье
В статье о новом порядке регистрации прав собственности на квартиру - то есть в один этап, без регистрации договора купли-продажи, — я опасалась, что новый порядок может вызвать оживление мошенников на рынке жилья.
Известный экономист М.Г.Делягин подтвердил мои худшие опасения:
Купить квартиру теперь можно за один день
С 1 марта 2013 года вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ, меняющие правила регистрации сделок с недвижимостью. Теперь не требуется производить регистрацию договоров:
- купли-продажи жилого помещения;
- дарения недвижимости;
- ренты, в том числе с условием пожизненного содержания.
Операция «Приватизация жилья»
Вчера Президент РФ наконец проявил политическую волю и распорядился продлить приватизацию жилья еще на два года для всех категорий граждан, то есть на прежних условиях.
И сегодня все главы фракций в Госдуме наперегонки побежали вносить соответствующий законопроект на рассмотрение. Поскольку законопроект состоит из одной строчки, меняющей окончание срока приватизации на 1 марта 2015 года, то его могут рассмотреть сразу во всех чтениях уже 19 февраля.
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии