Городская квартира

Формат «заехал и живёшь» экономит недели на ремонте, что критично при плотном графике. Готовые квартиры в новостройках комплектуются кухнями, сантехникой, светом, что позволяет сразу планировать быт. Приёмка проходит с чек-листом: ровность стен, герметичность мокрых зон, качество стыков. Инженерия уже отлажена, счётчики внесены в базы, тарифы подключены. Девелопер часто предлагает мебельные пакеты, что ускоряет обустройство. Локации подбираются с доступом к транспорту, школам, зелёным зонам. Инвестиционный сценарий тоже работает: быстрая сдача в аренду снижает простой. Финальная проверка документов делается в личном кабинете, оплата по безопасным каналам. Покупатель получает комфорт без строительной рутины. Ликвидность выше среднего, что видно по скорости сделок на вторичном рынке. Читать далее →

Есть в Подмосковье такие места, где жилье лучше не покупать, а лучше поднакопить взять в новостройке, даже если придется потратиться на специалиста, чтобы провести приемку квартиры от застройщика. То ли там законы РФ не работают, то ли проклял кто, но это факт. Даже губернатор Подмосковья не рискует вмешиваться. И такое впечатление, что вирус этого проклятия расползается по всему региону. И, как положено любому вирусу, сразу его не распознать и не обезвредить. И, покупая новостройку на территории, зараженной таким вирусом, дольщик не имеет никакой возможности ни предусмотреть подобное развитие событий, ни законно защитить свои права.

Все, описанное ниже, может коснуться любого добропорядочного застройщика, даже опытного. Читать далее →