Городская квартира

 Федеральная налоговая служба запустила новый информационный Интернет-сервис «Имущественные налоги: ставки и льготы» в помощь тем, кто обязан платить имущественные налоги. В базе сервиса размещена информация за 2009-2011 годы по :

налогу на имущество физических лиц;

налогу на имущество организаций;

земельному и транспортному налогам.

Велика страна моя родная, много в ней лесов, полей и рек, а также разных муниципальных образований, собирающих налоги со всей этой недвижимости по своим законам, которые иной раз публикуются только в местной, районной прессе, а в сети их не найдешь. Поэтому трудно переоценить работу, проделанную ФНС по сбору и представлению в едином, удобном для пользователя виде основных положений этих местных законов – ставок налогов и льготных категорий плательщиков. Получился настоящий справочник. Брат-бухгалтер меня поймет.

Чем этот сервис может быть нам полезен? Давайте посмотрим. 

( Все картинки кликабельны для увеличения).

Заходим по ссылке Интернет-сервис ФНС РФ «Имущественные налоги: ставки и льготы»:

Выбираем в полях формы:

вид налога;

налоговый период (календарный год);

субъект Российской Федерации и муниципальное образование.

Жмем на кнопку найти и получаем результат:

Маленькое замечание. Для Москвы – в соответствующем поле начинаете писать «Москва», и вываливается список муниципальных образований, из которых выбираете нужное.

Для Московской области (включая Новую Москву) в этом поле пишете название города или поселения. Так, например, для Коммунарки муниципальное образование – поселение Сосенское Ленинского района Московской области.

Как показано выше, в результате выдается название и номер закона, регулирующего выбранный налог в выбранном году. Нажимаем на ссылку «Подробнее» и получаем интересующие нас детали:

Обратите внимание на кнопки «Льготы» и «Федеральные льготы». За первой скрывается перечень льготников по налогу, установленный местным законом, за второй – перечень льготников согласно федеральному законодательству. Как правило, местным органам дано право расширять и дополнять федеральный список. Если местный перечень не установлен, то действует федеральный список льгот. Также в таблицах приведены документы, которые надо предоставить в местную налоговую для подтверждения льготы.

Зачем все это разместили в сети, ведь все равно налоговая сама считает налоги и присылает уведомления? Прежде всего, чтобы можно было проверить тот расчет, что прислала налоговая, а также убедиться, что имеющиеся льготы учтены правильно. Теперь можно не обращаться в свою налоговую за справками подобного рода.

Но, сдается мне, что основная задача этого сервиса – подготовить  введение налога на недвижимость (вместо налога на имущество и земельного), приучить собственников недвижимости самостоятельно считать свои налоги. А там не за горами – самостоятельная сдача деклараций и уплата налогов.

Для того, чтобы точно посчитать причитающийся налог на имущество, нужно знать инвентаризационную стоимость  имущества. Справки об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости выдают по запросу  территориальные отделения БТИ по месту регистрации имущества.

Для расчета земельного налога используется кадастровая стоимость земельного участка. Справки о кадастровой стоимости выдает местное отделение Федеральной Кадастровой Палаты Росреестра или аналогичный орган по землеустройству и земельному учету. Если эта справка не нужна в бумажном виде, то сведения о кадастровой стоимости можно получить на Портале услуг Росреестра.

По ссылке откроется Публичная кадастровая карта. Введите кадастровый номер участка в поле запроса, и вам откроется примерно такая картинка:

 

Если сведения не выдаются, используйте расширенный поиск, поскольку формат написания кадастрового номера в свидетельстве может отличаться от того формата, в котором надо вводить данные в поисковое поле.

В окошке рядом со стрелкой вы найдете сведения о площади участка, о его кадастровой стоимости, о категории земель и разрешенном использовании.

С транспортным налогом вы разберетесь сами, там все гораздо проще.

Вот такие два полезных сервиса начали недавно работать в Интернете. Если вы намерены проводить какие-то операции с землей или недвижимостью, они наверняка вам пригодятся, и не только для налоговых целей.

Другие записи из серии “Информационные интернет-сервисы”

Портал государственных услуг Москвы – информационный интернет-сервис >>

Похожие записи: