Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Покупаем квартиру: важный фактор при выборе — инвестиционная привлекательность
Поскольку рынок недвижимости вообще, а квартир – в частности, сейчас пребывает в полусонном состоянии и начнет просыпаться ближе к марту, мы можем поподробнее разобрать некоторые факторы, важные для покупки квартир, которые далеко не всегда принимают во внимание покупатели.
Один из таких факторов – это инвестиционная привлекательность приобретаемой квартиры.
Вообще инвестиции в жилье (квартиру или дом) предполагают извлечение дохода от этого жилья путем:
Покупаем квартиру: подготовка (продолжение)
Продолжаем. Напомню, что в первой части нашей задачей было определить цель покупки квартиры. Подробнее о цели покупки квартиры - здесь.
Про варианты - давайте рассмотрим на примере. Возьмем «идеальную сферическую семью в вакууме» 
- папа, мама — оба работают, дочь 18 лет, учится в институте, сын 12 лет, учится в школе, в стандартной двушке уже тесно.
Какие можно рассмотреть варианты на ближайшую перспективу?
Когда рухнут цены на квартиры? Часть вторая
Блеск и убожество элитного жилья
Какова элита, таково и жилье…
Сколько стоит престиж? Престижно ли жить посреди разрухи? А ЖКХ тоже бывает элитным?
Почему москвичи неохотно переезжают в новые квартиры в Подмосковье?
Когда рухнут цены на квартиры? Часть первая
Московский эконом-класс, или Жизнь моя — жестянка
Если вы не смогли посмотреть 12 декабря передачу ТВ Центра «Порядок действий»- «Когда рухнут цены на квартиры?» , то очень рекомендую.
Журналисты, конечно, любят попугать мирного обывателя всякими страшилками, но проблема жилья в Москве стоит очень остро, ЖКХ в упадке, и жуликов хватает.
Покупаем квартиру: подготовка
Подготовка — едва ли не самая важная часть при планировании покупки квартиры, ведь хорошо подготовленный проект – уже половина успеха.
В предыдущих постах мы выяснили сегодняшнюю границу наших финансовых возможностей. Повторю – сегодняшнюю, то есть не зафиксированную навсегда, а просто некий отправной пункт на карте. Про финансовые возможности, то бишь про деньги, подробнее поговорим позже – это большая тема.
Следующая граница, которую нам надо определить, — это наши опять же сегодняшние потребности.
Немного отвлечемся. Строго говоря, купить квартиру – это не есть стратегическая цель, это может быть лишь одним из пунктов на пути достижения этой стратегической цели. Стратегическую цель – то есть зачем вы совершаете все эти тело- и мыследвижения, — можете определить только вы сами.
Таким образом, если рассматривать покупку квартиры как некую промежуточную, тактическую цель, то дело пойдет веселей, без особого фанатизма.
И с этой точки зрения ответим себе на вопрос:
А зачем оно вообще нам надо – покупать квартиру?
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии