Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Покупаем квартиру: новостройка или вторичка (инфраструктура)
Продолжим тему выбора между новостройкой и вторичкой.
4. Инфраструктура и социальная среда 
Рассмотрим сначала вторичное жилье.
В случае вторичного жилья какая-то инфраструктура в районе и микрорайоне уже существует, ее можно посмотреть, оценить, обсудить с будущими соседями.
Почти наверняка вы увидите сами, да и соседи вам скажут, что двор маленький, заставлен машинами, которые иногда нахально лезут даже на газоны, детям гулять негде и собак выгуливать тоже негде. Лестничные площадки маленькие, консъержки нет, да и посадить ее некуда.
Но зато двор тихий, зеленый, весной цветет сирень, а осенью – клумба, магазинов кругом много – и торговый центр есть, и шаговой доступности, не считая киосков.
Интервью с руководителем департамента строительства Москвы Андреем Бочкаревым.
Чиновник рассказывает о сделанном в 2011 году и запланированном на 2012 в области дорожного строительства в Москве, развязках и реконструкции МКАД, торговых центрах вдоль МКАД, сносе пятиэтажек в Москве, борьбе с пробками, общественном транспорте, а также о территориях Новой Москвы. Хвастается, оправдывается, иногда несет пургу.
Но, в общем, информация интересная, особенно для владельцев автомобилей, жителей отдаленных от центра районов Москвы и будущих покупателей квартир.
Дайте видео несколько секунд подгрузиться.
Источник- «Газета.Ru»
Покупаем квартиру: новостройка или вторичка? (качество строительства)
Начало в предыдущем посте.
3. Качество строительства и состояние квартир
Конечно, технологии строительства развиваются, требования покупателей квартир к жилью растут, и застройщики по мере развития конкуренции пытаются эти требования удовлетворять, но не без выгоды для себя, порой экономя на неочевидных для покупателя вещах.
Ведь на что обращает внимание покупатель, вернее, что он может оценить, выбирая квартиру в новостройке: метраж, планировку, толщину стен, вид из окна, ну и остальное в том же духе. И то, если он смотрит квартиру в уже построенном доме, когда все перечисленное уже существует, так сказать, в натуре.
Разумеется, и метраж, и планировка, и остальное важно, но не определяет понятия «качество строительства».
Покупаем квартиру: новостройка или вторичка?
Итак, надо решить: какую квартиру лучше покупать – новостройку или вторичку?
О, это поистине гамлетовский вопрос, который решить не так-то просто. Попробуем разобрать основные плюсы и минусы покупки квартиры в этих сегментах.
Для начала определимся в терминах:
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии