Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить
В прошлом посте речь шла о дачной амнистии – что это такое и для чего она была введена.
Напомню, что суть дачной амнистии заключается в упрощенном порядке оформления прав на полученные до 30.10.2001 г. по разным основаниям земельные участки и строения на этих участках.
Дачная амнистия не распространяется на строительные нормы, регулирующих требования к строительству объектов недвижимости – это важно.
Закон о дачной амнистии – хотели как лучше, а получилось как всегда
-
- Художник — Pete Revonkorpi (Финляндия)
Продолжение истории про теремок. В первой части я рассказывала, почему я не купила квартиру в малоэтажном доме.
А сегодня поговорим о законе, который обещал решить проблемы оформления прав на дачные, садовые и огородные участки многих жителей России, а в частности Подмосковья.
Вы знаете, почему в Подмосковье количество отстрелов бизнесменов и чиновников на единицу муниципалитетов выше, чем в других регионах?
«Это что за теремок, теремок?»
Теремок-теремок
Кому из нас не хотелось бы жить за городом, на природе, но при этом с городскими удобствами?
Конечно, собственный дом на своей земле – лучше всего, но хлопот с ним много, да и цены повыше, чем на квартиру в малоэтажном доме. Или таунхаус – тоже вариант, хотя и подороже.
А, учитывая вал рекламных объявлений о продажах недорогих квартир в таунхаусах и малоэтажных домах, невольно задумаешься — может, и правда, ну их, эти каменные джунгли, тем более цены и впрямь очень умеренные. В общем, поддалась я порыву и стала просматривать предложения в Интернете, попутно собирая сведения об объектах и застройщиках, а также знакомясь с законодательством в этой области и морально настраивая родных на возможное изменение планов.
Ах, какие красивые проекты, на любой вкус и кошелек! Настоящие сказочные теремки, пусть и в немецком или английском стиле. Почти средневековые замки с башенками. Или строгий стильный модерн, ничего лишнего. Глаза разбегаются.
Читать далее
Черный список Шойгу
Вот и наступил день «Х», к которому новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу дал задание подготовить список проблемных объектов жилищного строительства в Московской области- так называемый «черный список Шойгу».
И что вы думаете — подготовили. И уже разместили на сайте Правительства Московской области. В список вошло больше 120 объектов (только вдумайтесь — сто двадцать с лишним многоэтажек), указаны расположение объектов и застройщики.
Судя по записям в списке, над решением проблем обманутых дольщиков начали уже работать.
Передача квартиры по договору долевого участия (окончание)
Первую часть можно почитать здесь, а здесь – продолжение.
Недостатки, выявленные в процессе эксплуатации квартиры
К таким недостаткам можно отнести не сразу обнаруживаемые недостатки вроде неплотного соединения коммуникационных труб (что потом послужит причиной протечек), засоренные окаменевшим раствором коммуникационные трубы, плохо заделанные стыки панелей (в панельных домах), плохо греющие батареи и т.д.
Если вы покупаете квартиру с чистовой отделкой, то за покленными обоями и уложенной плиткой также может таиться много недоделок, которые сразу и не увидеть, например, трещины на стенах или плохую гидроизоляцию в ванной.
Кроме того, любой дом дает усадку, и что повредится в процессе усадки, заранее также неизвестно.
Для устранения таких недостатков и обеспечивается гарантийный срок на объект долевого строительства.
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии