Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Не то Оскар, не то Серебряная калоша
Портал о городской недвижимости Urbanus.ru подготовил список надежных застройщиков.
Да, вот так прямо и назвал — Список надежных застройщиков.
Как пишут составители списка:
В данный список вошли компании, которые на протяжении многих лет сдают в срок новые «квадраты» жилья, а также не имеют негативных факторов, например, долгостроя или долгов. Информация была собрана из открытых источников и в пресс-службах компаний.
Неужто и правда, нашли таких белых и пушистых застройщиков?
В нашем деле главное – маневры
Начало
О строительных нормах для малоэтажного жилья
О зонировании территории и видах разрешенного использования земли в населенном пункте
Хотя не все строительные нормы и правила носят обязательный характер, особенно для физических лиц, тем не менее их положения учитываются при составлении территориальных строительных норм, а также местных правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Если местные ПЗЗ еще не утверждены, соблюдение этих СП и СНиП в случае возникновения каких-либо конфликтов с соседями или властью будет являться лишним аргументом в пользу застройщика.
Да и вообще – если строить как ни попадя, то пропадает сам смысл жизни за городом в собственном доме. Неаккуратные соседи могут отравить существование не хуже, чем в коммуналке. Не зря суды завалены делами, связанными с возведением на участках домов и разных построек без намека на соблюдение строительных норм.
Застройщики Москвы, работающие по 214-ФЗ
На сайте Москомстройинвеста размещен null, работающих в рамках Закона 214-ФЗ, в том числе и на присоединенных территориях (Новой Москве).
Как посмотришь, — кто только не кинулся строить. Какие-то хлебные или другие промышленные комбинаты, даже шелковая фабрика (эти-то куда? Уже все нитки скрутили?). Конечно, застройщику не надо быть специалистом в строительстве, достаточно обзавестись куском земли и получить разрешение на строительство. Остальное сделают специально обученные организации, но ведь неопытного застройщика любой спец разведет. Возможно, конечно, я ошибаюсь, и все эти уважаемые комбинаты – уже опытные зубры, но все-таки как-то неспокойно. Опять же работа по закону 214-ФЗ не является гарантией благополучного завершения строительства, а только облегчает дольщикам в случае чего заручиться поддержкой государства. Слабое утешение.
100 дней губернатора Шойгу
С тех пор, как Шойгу стал губернатором Московской области, редкий день обходится без упоминания в прессе его подвигов в новой должности. Поскольку в ближайшем будущем я собираюсь перебраться жить в Подмосковье, меня, конечно, волнует, как его деятельность скажется на жизни этого региона.
Предлагаю вам к 100-дневному юбилею губернаторства Шойгу в Подмосковье краткий дайджест самых интересных публикаций и пресс-релизов об этой персоне.
Тут строим, тут не строим, а тут селедку заворачиваем
-
- Кликните для увеличения — откроется в новом окне
Предыдущие записи:
Начало
О строительных нормах для малоэтажного жилья
К 1 января 2012 года все территории Российской Федерации должны были разработать и утвердить Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) своих территорий. Успели, конечно, не все, и срок продлили на год, а для Москвы – на два года. После утверждения ПЗЗ являются основным документом, регулирующим порядок использования земель территории.
На картинке слева — в качестве образца приведена карта территориального зонирования г.Дубна Московской области с обозначением существующей и планируемой застройки по зонам. Такая карта составляется в комплекте с остальными документами ПЗЗ.
Для каждой территориальной зоны в ПЗЗ устанавливается несколько видов разрешенного использования – основных, сопутствующих и требующих специального согласования.
Читать далее
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии