Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Президент велел быть здоровыми и богатыми
А также образованными и счастливыми.
Не успел Путин толком инаугурироваться, как тут же выпустил в свет аж целых 11 указов на тему, как нам жить дальше. Сразу ясно, что готовился человек в президенты, обо всем подумал.
Не может не радовать, что указы короткие, без воды. прямо хочется взять под козырек и идти выполнять. И про дела наши тоже не забыл, — про жилье и зарплаты. В общем, почитать некоторые из указов можно по ссылкам ниже:
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики»
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 599 «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки»
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 598 «О совершенствовании государственной политики в сфере здравоохранения»
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 596 «О долгосрочной государственной экономической политике»
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»
Поскольку база Консультанта иногда бывает недоступна, я сохранила два первых указа в этом блоге, можно посмотреть по ссылкам:
Кстати, президент велел улучшать жилищные условия каждые пятнадцать лет.
Метро 2020
Собянин подписал постановление Правительства Москвы, утверждающее план строительства и реконструкции московского метро до 2020 года.
Я вот не люблю метро и по возможности стараюсь пользоваться наземным транспортом. Но, конечно, без метро не обойтись, если надо ехать на другой конец Москвы.
Будут ли выполнены эти планы — жизнь покажет, возможно, просто попилят бюджет и успокоятся. Но чем дальше, тем больше становится понятно, что Москва превращается в непригодный для жизни город.
Что, где и когда будет построено — можно посмотреть в приложении к этому постановлению — по этой ссылке (документ небольшой, откроется в новом окне):
Картинка слева — станции и линии метро, которые должны быть построены.
Проектная декларация
Как вы, наверное, поняли из предыдущего поста, основные сведения о застройщике и проекте можно прочитать в проектной декларации застройщика. Ее отсутствие, – вообще или в открытом доступе (например, на сайте застройщика или риэлтора), на момент заключения договора — это большой жирный минус репутации застройщика и проекта, а для нас – первый сигнал об имеющихся у застройщика проблемах (отсутствие необходимых документов на строительство, недостаток денежных средств для строительства, возможные трения с местной администрацией и другие факторы, влияющие на вероятность благополучного завершения строительства).
Форма проектной декларации не установлена ни Законом № 214-ФЗ, ни другими нормативными актами.. Однако общие требования к проектной декларации содержатся в статьях 19, 20, 21 Закона, исходя из которых, разработана рекомендуемая форма проектной декларации, раскрывающая информацию о застройщике и проекте строительства.
Форму проектной декларации можно посмотреть по ссылке (откроется в новом окне):
Документы при покупке новостройки
Как я уже писала раньше, наименее безопасным способом купить квартиру в новостройке на стадии строительства является заключение с застройщиком (напрямую или через риэлторскую фирму) договора участия в долевом строительстве в соответствии с законом №214-ФЗ.
Перед заключением этого договора необходимо убедиться о наличии у застройщика следующих основных документов, предъявление которых установлено законом 214-ФЗ:
1. Информация о застройщике:
Новая Москва — административные округа
20 апреля Собянин подписал распоряжение №263-РМ о составе новых административных округов в составе Москвы.
Нью-Мосюки, как остроумно окрестили территорию Новой Москвы в интернете, будут состоять из двух новых административных округов — Новомосковского и Троицкого. Состав этих округов:
(Картинка кликабельна для увеличения)
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии