Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Защита дольщиков как точная наука
В последние дни 2012 года был принят долгожданный закон, который по задумке авторов должен предотвратить появление новых обманутых дольщиков или хотя бы значительно сократить их количество. Этот закон за номером 294-ФЗ вносит изменения в следующие законы:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Градостроительный кодекс РФ;
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
Федеральный закон от 29.11.2007 N 286-ФЗ «О взаимном страховании»;
Налоговый кодекс РФ.
Налог на недвижимость угрожают ввести с 2014 года
Похоже на то, что с 2014 года налог на недвижимость будет введен. Так что еще немного информации к размышлению для раздумывающих о приватизации своего жилья.
Налог на недвижимость вводится вместо налога на имущество и земельного налога для физических и юридических лиц и относится к местным налогам.
Законопроект № 51763-4 о введении налога на недвижимость находится в Думе с 2004 года, в том же году было проведено и первое чтение. Но его введение периодически откладывалось, так как сначала надо было подготовить необходимую базу для его расчета, привести в порядок данные по объектам недвижимости и земельным участкам, провести оценку объектов.
Делайте ставки, господа
Как будто в ответ на мой вопрос «почему очередники должны отвечать за невыполнение программ чиновниками? » некий депутат от ЕдРо Махмутов А.А. 28 января внес еще один законопроект о продлении срока бесплатной приватизации. Он предлагает бессрочно продлить приватизацию
жилых помещений, предоставляемых из государственного и муниципального жилищного фонда гражданам, признанным по установленным законодательством Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях до 1 марта 2013 года.
Как он поясняет:
Люблю, когда все по полочкам
В одном из своих ранних постов я писала:
Цены на новостройку зависят, главным образом, от района застройки и от того, как застройщик позиционирует свое детище – как эконом-, комфорт- или бизнес-класс. Дело в том, что строгих критериев по отнесению жилья к тому или иному классу у наших застройщиков нет. Поэтому каждый застройщик решает сам этот вопрос, исходя из своих представлений о критериях, а также из предполагаемого спроса на конкретный комплекс, и иногда можно увидеть рекламные объявления типа: «Квартиры бизнес-класса по цене эконом» — значит, не угадал со спросом.
И вот теперь ( а точнее в декабре 2012 года) Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») утверждена единая методика классификации жилья на первичном рынке.
Выбираем район Подмосковья
Хочу поделиться с вами полезными ссылками на информацию, найденную в сети. Как бы она пригодилась мне, когда я выбирала, в каком районе Подмосковья купить квартиру для жизни! А так пришлось потратить массу времени на сбор подобной информации, разбросанной по разным ресурсам. Также эта информация может пригодиться при покупке земельных участков и загородного жилья.
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии