Городская квартира
Записки покупателя недвижимости
Риски при покупке квартиры в новостройке
В продолжение предыдущего поста не могла не выложить.
Адвокат Олег Сухов рассказывает на РБК ТВ о ситуациях в строящихся жилых комплексах, о страховании рисков при покупке квартир в новостройках, а также отвечает на вопросы по теме.
Самое интересное начинается на 7-ой минуте.
Покупаем квартиру: риски при покупке новостройки и вторички
(Окончание серии постов по сравнению новостройки и вторичного жилья)
5. Риски при покупке квартиры
Если бы покупатели квартир заранее знали, какие риски подстерегают их при покупке квартиры, смельчаков было бы гораздо меньше, я думаю. 
Основные риски при покупке квартиры (и новостройки, и вторичного жилья) можно разделить на две основные группы, – назовем их условно :
1) Ни денег, ни квартиры;
2) Невозможность распоряжаться приобретенной квартирой в полной мере.
Риски при покупке квартиры в новостройке.
Планировки без ума и сноровки
Статья из журнала «Дайджест недвижимости» декабрь 2011 — январь 2012 №10 (67).
Автор Э. Плахтина
(Все картинки кликабельны — для увеличения)
Доля рациональных покупок на рынке недвижимости увеличилась практически до 100 % – это одна из тенденций последнего времени, которую отмечают все игроки рынка. Проще говоря, покупатели стали гораздо тщательнее подходить к выбору жилья. И хотя цена по-прежнему играет огромную роль, все чаще не она становится решающим фактором.
Прошли те времена, когда покупатели сметали на рынке все, что туда выбрасывали. Сегодняшний покупатель основательно изучает объект, прежде чем купить его. Не последнюю роль здесь играет и планировка квартиры. По признанию риэлторов и девелоперов, очень многие современные квартиры остаются невостребованными из-за неудачной планировки. Причем чем выше класс недвижимости, тем больше забракованных покупателями квартир по причине неудачного планировочного решения дрейфует по рынку.
Читать далее
Покупаем квартиру: новостройка или вторичка (инфраструктура)
Продолжим тему выбора между новостройкой и вторичкой.
4. Инфраструктура и социальная среда 
Рассмотрим сначала вторичное жилье.
В случае вторичного жилья какая-то инфраструктура в районе и микрорайоне уже существует, ее можно посмотреть, оценить, обсудить с будущими соседями.
Почти наверняка вы увидите сами, да и соседи вам скажут, что двор маленький, заставлен машинами, которые иногда нахально лезут даже на газоны, детям гулять негде и собак выгуливать тоже негде. Лестничные площадки маленькие, консъержки нет, да и посадить ее некуда.
Но зато двор тихий, зеленый, весной цветет сирень, а осенью – клумба, магазинов кругом много – и торговый центр есть, и шаговой доступности, не считая киосков.
Интервью с руководителем департамента строительства Москвы Андреем Бочкаревым.
Чиновник рассказывает о сделанном в 2011 году и запланированном на 2012 в области дорожного строительства в Москве, развязках и реконструкции МКАД, торговых центрах вдоль МКАД, сносе пятиэтажек в Москве, борьбе с пробками, общественном транспорте, а также о территориях Новой Москвы. Хвастается, оправдывается, иногда несет пургу.
Но, в общем, информация интересная, особенно для владельцев автомобилей, жителей отдаленных от центра районов Москвы и будущих покупателей квартир.
Дайте видео несколько секунд подгрузиться.
Источник- «Газета.Ru»
Тесты
Рубрики
-
Выбираю жилье в Подмосковье (17)
- Законы и документы (15)
-
Кр-расота! (3)
-
Недвижимость и налоги (8)
-
Покупаем квартиру : план действий (28)
-
Полезное (5)
-
Ремонт и отделка (1)
-
Рынок недвижимости глазами покупателя (15)
-
Ужасти какие! (4)
Полезно знать
Комментарии